15Diez
Asesoría Inmobiliaria / Meta Ads
Herramienta interna · Planeación publicitaria

Simulador de captación inmobiliaria

Explora cómo una campaña dirigida a compradores puede traducirse en solicitudes, prospectos cualificados, búsquedas activas y operaciones cerradas hipotéticas. Ajusta el presupuesto y las tasas comerciales; los resultados no predicen el desempeño real de Meta Ads.

Escenario hipotético. El presupuesto inicial de Asesoría Inmobiliaria es de $1,200 MXN propuestos, dentro de un ciclo global de $4,000 MXN sujeto a autorización. Ningún costo, tasa, comisión u operación está garantizado.

Variables del escenario

Modifica los valores según las hipótesis que quieras evaluar.

Inversión propuesta para la primera prueba: $1,200 MXN.
Supuesto ilustrativo, no referencia histórica.
Porcentaje de compradores cualificados que inician una búsqueda o acompañamiento comercial efectivo.
Ingreso efectivamente atribuible a 15Diez por una operación cerrada, después de participaciones, referidos y costos directos variables de la operación. No usar el precio de venta ni toda la comisión bruta si no corresponde a 15Diez. Dejar vacío si se desconoce.

Resultados del escenario

Valores teóricos

Los resultados fraccionarios son promedios matemáticos, no personas o contratos asegurados.

Solicitudes estimadas
—Presupuesto ÷ CPL
Compradores cualificados
—Solicitudes × tasa de calificación
Costo por cualificado
—Gasto ÷ cualificados
Operaciones cerradas · teóricas
—Búsquedas activas × tasa de cierre
Búsquedas activas · teóricas
—Cualificados × tasa de activación
CAC publicitario teórico
—Gasto ÷ contrataciones teóricas
Comisión neta después de pauta
—Comisión neta teórica − publicidad
Ruta comercial modelada
—Solicitudes
→
—Cualificados
→
—Búsquedas activas
→
—Operaciones
Comparación de tres escenarios de CPL

Manteniendo el presupuesto y las tasas que elegiste. Se muestran tres costos supuestos, no rangos de mercado comprobados.

EscenarioCPLLeadsCualificadosActivosCierresCPQL
Interpretación: si el cálculo arroja 0.48 operaciones, expresa únicamente un valor matemático bajo los supuestos, no que exista un 48% de probabilidad validada de cerrar una operación. Al operar la campaña habrá números enteros de solicitudes, búsquedas activas y cierres. Las operaciones inmobiliarias pueden tardar meses en cerrarse y generar ingresos. La comisión modelada no incluye impuestos ni todos los costos fijos; el resultado no constituye ROI financiero validado.